Chauvigny Maison de ville 4 piéces , jardin , dépendances , terrasse , vue chateau Chauvigny

Maison quatre piéces en très bon état , rénovation globale effectuée avec gout .
Rez de chaussée :
Un séjour , salle à manger avec poele à bois exposition sud , coté rue ,le tout environ 18m².
Une cuisine équpée , aménagée , très lumineuse , fonctionnelle , en parfait éat de 10m² , avec accés direct jardin , terrasse et dépendances .
Un wc séparé.
Au premier étage:
Deux chambres , chacunes de 12m² , état impécable , une chambre coté rue , la seconde coté jardin .
Une Salle d'eau de 6m² compléte la préstation , 1vasque , 1 douche ,1 séche serviette, très bien entretenue .
Nous disposons d'une trappe d'accés aux combles isolés en combles perdus , combles aménageables de 25m² environ.
Nous accédons à la cour et jardin par la cuisine , très pratique , la dépendance de 15m² bénéficie d'une arrivée d'eau et d'une évacuation (endroit de stockage , cellier, buanderie ).
Un préau jouxte la dépendance ( cuicine d'été , salon ...).
A la suite l'escalier pour accéder à la terrasse 21m², vue exeptionnelle sur le chateau , tranquille , pas de vis à vis .

Coté technique : Double vitrage pour toutes le ouvertures ,chaudiére Gaz , poele à bois (bois buche 30cm) , cuisine équipée, detecteur autonome de fumée dans les escaliers, trémis avec escalier escamotable pour combles .
Taxe fonciére : 588 euros .

Pas de garage , mais parking gratuit à proximité .
N'hesitez surtout pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 https://www.optimhome.com/conseillers/baumgarten (réf. 563043 )