Magnifique Propriété en pierre ,bati ancien de 390m² parc et dépendances , Bonneuil Matours centre, proche CHU et Facultés

Magnifique Propriété , au calme , centre ville de la commune de Bonneuil Matours proche toutes commodités .
La maison s'étend sur une surface généreuse de 390m² dans un cadre calme et apaisant grace à son parc et verger entiérement clos de murs de plus de 9000m².
Au rez de chaussée vous serez séduit par une vaste entrée qui s'ouvre sur les piéces de reception .Salle à manger et salon
Agréable Cuisine équipée , fonctionnelle ,lumineuse.
La cuisine jouxte l'entrée , un couloir distribue la buanderie , le cellier , la chaufferie et un toilette.
Du séjour nous accédons au couloir distribuant un bureau , une chambre , une salle d'eau , un toilette le garage et la salle de billard de plus de 80m² , traversante et lumineuse .
L'accés au premier étage est possible par un escalier bois depuis le séjour , ou une entrée indépendante coté EST depuis la tour par un magnifique escalier en pierre .
Au premier étage vaste palier ouvert sur magnifique escalier en bois desservant trois vaste chambres , un dressing ,une salle de bain luxueuse ,toilette.
Au deuxiéme étage , accés possible par l'escalier de la tour , un couloir dessert deux chambres supplémentaires , une salle d'eau , un toilette
Cette propriété propose des dépendances :
Grange comprenant une espace de 53m² , une dépendance abris de jardin , un atelier avec grenier aménageable
Cave de 12m² en dessous maison principale.
Le parc s'étend sur 9285m²et dispose de nombreuses essences d'arbres .
Il est entièrement clos et jouit de 2 accès.
Le Bati est constitué de mur de 70cm d'épaisseur , nous garantissant un bon confort d'été et d'hiver , les arbres nous apportent de la fraicheur l'été .
L'ensemble du bati est d'époque différente , nous avons donc la possibilité de composer deux maisons complétement indépendantes .

Nous nous situons dans la région Poitou Charentes, en Charente Maritime nous avons de nombreuses villes côtières , la plus proche qui est sublime est la Rochelle à 1h 45 et Royan à 2h 10.

Village dynamique offrant tous les services,
Enseignements : école maternelle, école élémentaire,
Garderie.
Accueil de loisir.
Restauration transport scolaire.
Médecin.
Boulangerie...
Marché samedi matin avec producteurs locaux.
Culture, théâtre, cirque, musique.
Loisirs, chants, pêche, chasse, randonnée
Sports arts martiaux, judo, cyclo randonneurs, football, volley.
Médiathèque, église, pont suspendu, châteaux.
Patrimoine naturel , parc de crémault plage de jeux , réserve naturel du pinail, foret de moulière .
Proche Futuroscope, Poitiers ,Chauvigny,Chatellerault.
Des vidéos sont disponibles sur mon site .
Liens :
https://youtu.be/OtuYyD8Kk50
https://youtu.be/r85fVLAKCBA
https://youtu.be/t7YgwiUKzQc
N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 555713 )